泰好買的部落格

最近團購也在自己的臉書上寫上泰國房地產是不錯的海外房地產投資標的，而近來泰國政府的大力推行城市的基建項目投資，無疑給了泰國房地產市場帶來了提振效應，即便現在的效益沒有前幾年表現的那麼強烈，但對於沉寂了一段時間的泰國房地產市場，還是激起不小的刺激。泰國房地產業者也相信，隨著政府推動的城市捷運項目，泰國房地產市場的交易量將會再次活絡起來。

自從2014年泰國對中國遊客開放落地簽，泰國旅遊市場對中國自由行遊客打開，泰國的購房市場熱度已持續升溫三年，加上上個月中泰鐵路正式動工開建（參見：中泰高鐵環評(EIA)通過並在2017年12月動工），泰國房地產升值預期濃厚。2018年1月4日，泰銖兌美元匯率升至32.24泰銖兌1美元，創下自2014年10月以來38個月的最高點。同時，2018年也將是推進泰國重大基礎設施項目建設的重要一年，泰國東部經濟走廊EEC五大項目的開工將吸引更多的投資者前來泰國投資。

泰銖匯率持續升值，創38個月以來新高

菲律賓房地產的長期發展，在杜特地總統的經濟團隊計畫劃增加政府基礎設施支出，基礎設施支出將涵蓋物品運輸、資訊技術、電信和電力及菲律賓房地產等領域。菲律賓不動產將集中在大馬尼拉地區，以實現更廣泛的區域為基礎經濟成長。在新政府帶領下，菲律賓房地產及公共支出預期將大幅上升，而且也將嚴格遵守財政紀律。「等待機會不是機會，時間是最貴的成本」菲律賓房地產，在菲律賓政府帶領下，將會是2016年新一波的投資方向 。

近年來海外房地產熱，東南亞地區因期發展迅速，成為了投資客搶手的地帶。

泛亞鐵路建設 帶動東協海外房地產

泛亞鐵路，又被稱為"鋼鐵絲綢之路"，而在各方的期待之下，於2011年四月開始動工東協路段，而東協路端又分為東線、中線及西線，分別貫穿的泰國、緬甸、寮國、越南、柬埔寨、馬來西亞，最終抵達新加坡，而此項建設對於東協各國影響尤其明顯，尤其是2015年東協各國互免關稅，泛亞鐵路的重要性又大大的加大，牽動著東協各國的經濟，尤其馬來西亞房地產、柬埔寨房地產、泰國房地產等等近期國人大為關注的海外房地產部分，更是一大利多。