泰好買的部落格

近日，泰銖持續下跌至5年內新低點外幣匯率；每台幣兌泰銖0.92，正是進行泰國投資都是好時機！多泰國投資人看到如此一跌再跌的情形或許會有「泰國投資是否會一蹶不振？」的疑慮，但是泰國投資專家卻指出，泰銖狂跌並非是指泰國經濟全面崩盤。事實上，影響泰銖下跌的主要原因仍在於泰國政府本身的貨幣政策刻意促使泰銖下跌，與泰國投資景氣較無關聯；加上採購經理人指數(PMI)、全球景氣皆低迷等因素才使得泰銖一跌再跌，雖然短期內看來嚇人，但長期並不定會影響泰國投資效益。

歷史上獲利可觀的投資往往講求出奇制勝，在眾人對泰國投資怯場的此刻，謹慎做好功課，泰銖下跌可以考慮在泰國投資買房置產。在泰國投資房地產入場費低，且可以趁此波泰銖匯率優惠時期搶賺一筆，可謂精打細算泰國投資的最佳進場點。在泰國投資房地產，雖然利多吸引人，但泰國政府對泰國房地產，尤其是外籍人士購買泰國房地產也有不少規定，以下整理規定如下：

1.在泰國投資購買房產有泰國限制外籍人士最多只可持有泰國房地產總面積49%的永久業權（Freehold Land）的規定。
倘若想在泰國投資一個樓盤項目，該項目有100%相同面積單位，則僅供外籍人士購買49%的永久產權，若外籍人士想在泰國投資購買其餘產權單位，需以「註冊泰國本地公司」方式持有業權。

2.外籍人士在泰國投資買房需要由國外匯入100%的資金進入泰國。

3.除了某些例外，外籍人士基本上不允許在泰國投資單一塊土地。

4.外籍人士可以透過在泰國投資買房來開辦泰國銀行戶頭。